Студенческая жизнь вновь закипает в стенах знаменитого общежития МВГУ, где пять новоиспеченных первокурсников становятся обитателями легендарного 510-го блока. Их встречает необыкновенная команда, собравшаяся под крышей этого учебного заведения – Павел Владимирович Зуев, вернувшийся в альма-матер с грандиозной целью возродить былую славу университета, и новый комендант Тамара Михайловна, сестра прежней хозяйки общежития, пытающаяся навести порядок в царящем здесь хаосе. Рядом с ними постоянно вертится незадачливый помощник Кисель, чьи благие намерения часто оборачиваются комичными ситуациями, а также бывший студент Кузя, превратившийся в успешного предпринимателя и ставший главным меценатом университета. Не осталась в стороне и Вика Бобр, полностью погрузившаяся в преподавательскую деятельность после болезненного расставания с возлюбленным.
Молодых героев ждут классические университетские испытания – сложные сессии, непростые отношения с одногруппниками и преподавателями, первые серьезные чувства и вечный поиск своего места в жизни. Но самое главное, что предстоит понять новым обитателям 510-го блока – это искусство наслаждаться каждым моментом студенческих лет, не позволяя мелким неурядицам омрачать радость молодости. Им предстоит научиться той особой философии, которая позволяет относиться к проблемам с легкостью и юмором, понимая, что настоящие трудности еще впереди, а студенчество – это уникальное время, когда можно ошибаться, экспериментировать и открывать в себе новые грани, не боясь осуждения. Сквозь череду веселых и грустных событий, через ссоры и примирения, победы и поражения, они будут постигать простую, но такую важную истину – умение не принимать близко к сердцу временные неудачи делает студенческие годы по-настоящему счастливыми и незабываемыми.